Los fideicomisos de inversión en bienes raÃces podrÃan beneficiarse del crecimiento manufacturero de México. La Bolsa Institucional de Valores considera que estos instrumentos pueden financiar parques industriales, logÃstica e infraestructura productiva. El interés aumenta conforme las cadenas de Norteamérica demandan espacios mejor conectados. Actualmente existen 16 FIBRAs listadas en el mercado mexicano. El tema fue difundido este 9 de septiembre dentro del debate sobre inversión e inteligencia artificial.
La expansión global de la inteligencia artificial también puede aumentar necesidades de infraestructura especializada. Las exportaciones tecnológicas mexicanas alcanzaron alrededor de 50 mil millones de dólares en el primer trimestre de 2026. Ese movimiento puede traducirse en más naves, centros logÃsticos y servicios para manufactura avanzada. Para regiones industriales, cada nuevo proyecto puede generar contratación y demanda de proveedurÃa. El beneficio dependerá de que el financiamiento llegue a proyectos viables y bien localizados.
La oportunidad no está libre de condiciones para inversionistas y empresas. Entre los factores observados aparecen certeza jurÃdica, seguridad y disponibilidad confiable de energÃa. Estos elementos influyen en la decisión de instalar fábricas, almacenes o centros de distribución. También determinan si empresas medianas pueden integrarse a cadenas vinculadas con tecnologÃa avanzada. La relación entre manufactura, infraestructura e IA será una ruta importante para el crecimiento económico de México.
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Fuente: Reuters y Redacción
